Bodega en Venta en San Salvador

Ofibodega de esquina en venta en Nejapa 2, con excelente conectividad a pocos minutos del Redondel Integración y Mall San Gabriel, con acceso directo hacia San Salvador, el Puerto de Acajutla y las fronteras con Guatemala y Honduras.Se encuentra dentro de un complejo empresarial privado con seguridad 24/7, control de acceso, calles amplias de circulación y estacionamiento para visitantes. Su ubicación de esquina ofrece máxima visibilidad, accesibilidad y facilidad para maniobras de carga.Distribución y metrajes:- Almacenamiento con temperatura controlada: 192 m² equipados con aire acondicionado de 3 toneladas.- Carga, maniobra e ingreso interior: 56.50 m² en planta baja (incluye recepción, sanitarios y acceso con cortina metálica eléctrica).- Oficinas ejecutivas (Mezanine): 70.50 m² distribuidos en dos niveles, con área de cocina y tres baños.- Terreno / Huella: 248.50 m², más su área asignada para parqueos.Actualmente se encuentra alquilada por $3,450 mensuales (más cuota de mantenimiento e IVA), lo que genera un excelente retorno anual del 9.2%.Precio de venta: $450,000. --- Clave: PVB-010-10-26 ---

Ofibodega de esquina con una medida 550.95 m² en venta en Nejapa 2. Ubicada a pocos minutos del Redondel Integración y Mall San Gabriel, con excelente conectividad hacia San Salvador, Puerto de Acajutla, las fronteras con Guatemala y las fronteras con Honduras.La bodega se encuentra dentro de un complejo empresarial con seguridad, control de acceso, amplias calles de circulación y estacionamiento para visitantes. Al ser una bodega de esquina, ofrece mayor visibilidad, accesibilidad y facilidad de maniobra.Cuenta con área de almacenamiento y oficinas distribuidas en dos niveles, integrando las operaciones administrativas y logísticas en una sola ubicación. La configuración es muy eficiente, ya que cuenta con un terreno de 366.70 m², con área de almacenaje de 314.63 m², oficinas de 173.82 m² y área de parqueos, así como tres baños y cortina eléctrica.Actualmente se encuentra alquilada, generando un retorno aproximado del 7.5% anual, convirtiéndola en una atractiva oportunidad para inversionistas. Si se busca para uso propio, podría estar desocupada a partir de enero 2027. Precio de venta: $698,500. --- Clave: PVB-015-06-26 ---

Bodegas industriales modernas, ideales para operación o inversión. Unidades desde 615.90 m², con amplias áreas de almacenamiento, mezanine funcional y 6 parqueos, incluyendo zona de descarga. Diseño eficiente con mayor área útil, paredes insulares y techo especial de cero goteras.Alturas de 6 metros a 8.50 metros, ingreso para camiones de 40 a 42 pies y capacidad de carga de hasta 2 toneladas por m², perfectas para logística, distribución o industria ligera.Proyecto de 32 bodegas, solo 10 disponibles.Precio desde US$1,144 por m² | CAM US$1 por m² + IVA.Entrega agosto – septiembre |2026Esquema de pago flexible y financiamiento bancario.Para inversión, retorno estimado del 8% anual.. --- Clave: PVB-008-06-26 ---

Bodega de esquina dentro de la Zona Franca de San Bartolo, con un terreno de 13,497.58 v² y 7,800 m² de construcción. La nave está conformada por cuatro bodegas frontales y dos bodegas traseras de gran tamaño, todas con buena altura para almacenamiento en racks, además de un edificio de dos plantas con mezanine, adaptable para diversos usos, incluyendo oficinas.Cuenta con 4 muelles de carga (uno de ellos doble), área de mantenimiento, área de comedor externo, zona verde, pasillo con capacidad para resguardar hasta un contenedor con cabezal dentro de las instalaciones. Dispone de 39 sanitarios y 6 duchas distribuidos en diferentes áreas de la nave, así como dos áreas principales de oficinas para recibir clientes, con 5 sanitarios adicionales. La propiedad está equipada con subestación eléctrica con tres transformadores de 100 KVA cada uno, además de cinco cisternas con una capacidad total de 330 m³. Parqueo interno de gran capacidad, además de amplias áreas en los alrededores de la nave que permiten estacionar una gran cantidad de vehículos.Este inmueble es ideal para operaciones logísticas o industriales, con alta versatilidad para adaptarse a las necesidades de tu negocio, ubicada estratégicamente dentro de un parque industrial con seguridad, vigilancia y acceso a incentivos fiscales.Precio de venta: $4,250,000. --- Clave: PVB-010-05-23 ---

Espacios de bodega y oficina disponibles dentro de un proyecto diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica. Ofrece configuraciones con metrajes desde 150 m², llamados Ofiespacios, ideales para logística de camiones pequeños y oficina en un mismo lugar.La mejor ubicación dentro de un entorno seguro y con fácil conexión a las principales carreteras del país, lo que permite optimizar tiempos de traslado y logística.Cada Ofiespacio combina áreas de almacenaje y oficinas funcionales, todo pensado para operar, administrar y crecer en un solo lugar.La altura interior y la resistencia del piso permiten manejar distintos tipos de carga, mientras que el acceso a nivel de piso facilita las maniobras de descarga y operación diaria. El proyecto se encuentra en Nejapa, kilómetro 20 de la carretera de San Salvador a Quezaltepeque, una de las zonas con mayor proyección logística e industrial. Es una opción ideal para empresas que buscan un punto estratégico para consolidar o expandir sus operaciones. Precios desde $250,000. --- Clave: PVB-[contacto: usa el botón] ---

Ofibodegas Nejapa es un proyecto diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica. Ofrece bodegas con metrajes desde 300 m² hasta 600 m², dentro de un entorno seguro y con fácil conexión a las principales carreteras del país, lo que permite optimizar tiempos de traslado y logística.Cada bodega combina áreas de almacenaje y oficinas funcionales, con espacios pensados para operar, administrar y crecer en un solo lugar. La altura interior y la resistencia del piso permiten manejar distintos tipos de carga, mientras que el acceso a nivel de piso facilita las maniobras de descarga y operación diaria.El proyecto se encuentra en Nejapa, kilómetro 20 de la carretera de San Salvador a Quezaltepeque, una de las zonas con mayor proyección logística e industrial. Es una opción ideal para empresas que buscan un punto estratégico para consolidar o expandir sus operaciones.Escríbanos para conocer precios y más información.. --- Clave: PVB-003-02-26 ---

Te asesoramos con la compra desde El Salvador. Atención Inversionistas, bodega en Parque Industrial en el Puerto de San José Guatemala, a solo 4 minutos del puerto más importante de toda Centroamérica en la ruta del pacífico. El proyecto se encuentra en una Zona de Desarrollo Económico Especial Público (ZDEEP), con muchos beneficios e incentivos fiscales. Esta bodega cuenta con un área de 581.44 metros cuadrados, cuenta con andén, 2 parqueos enfrente y un baño. Bodegas a construir, el proyecto contará con tuberías de líquidos, seguridad 24 horas y cámaras de vigilancia, servicio de báscula, red contra incendios, servicio de trámites de desaduanaje, Certificación LEED MasterSite, alquiler de montacargas, pallets y racks, agua abundante, energía competitiva.Precio venta: $481,920.77 incluye IVA, 1 anden y 2 parqueos. Cuota de mantenimiento $0.50 por m2 + IVA, incluye la cuota de de ZOLIC Precio de alquiler: $2,616.48 + mantenimiento + IVA. --- Clave: PBA-005-06-22 ---

Te asesoramos con la compra desde El Salvador. Bodegas en Pre venta en Carretera al Puerto de San José Guatemala, en uno de los puertos más importantes del Pacífico en Centroamérica. Te asesoramos con la compra desde El Salvador. Bodega de 998.47 metros cuadrados a construir. Cuenta con 2 andenes, 2 parqueos. Zona Franca ZDEEP con muchos beneficios fiscales. El proyecto cuenta con seguridad 24/7, cámaras de vigilancia, etc. Precio de venta: USD$804,123.32, incluye IVA, 2 andenes y 2 parqueos. Cuota de mantenimiento $0.50 por m2 Precio de alquiler: $4,493.15 + manto + IVA. --- Clave: PBM-[contacto: usa el botón] ---

De 15x24 Mcontiguo a calle Gerardo BarriosEn zona segura y pasaje privado.Zona: Cerca de fábricas de Calcetines.- Parqueo externo para 7 veh. - Energía 110, 220 y trifásica volt. - Servicios básicos. De 6 - 6.5 5Mt de altura. - Oficina 50 M2, de 2 niveles.- 2 baños.Perfecto para: Bodega, Nave, Taller Industrial, taller automotriz.- Maquinaria Industrial (2 tornos, 1 fresadora universal, 2 taladros de pedestal, 1 compresor grande, 1 prensa hidráulica de 60 ton, equipo completo de soldadura eléctrica y autógena TIG...MIG. Corte con plasma, 1 tekle Manuel, 1 grúa hidráulica manual, sierra cortadora de metal hasta pulg. 10, y herramientas de Taller.. --- Clave: [contacto: usa el botón] ---

Área total del terreno: 7,500 varas cuadradas.-Área de bodega 2,000 metros cuadrados.-Área de oficinas 70 metros cuadrados.-Estacionamiento para 30 vehículos.-Tres muelles de descarga.. --- Clave: 7081 ---

-Área del terreno 15,671 varas cuadradas. -Área de construcción 6,153 metros cuadrados.-Área de oficinas 430 metros cuadrados.-11 muelles de carga/ descarga.-Altura mínima 7 metros y máxima 9.50 metros.-Ingresos anuales de $236,313.60.. --- Clave: 1596 ---